宿舍六兄弟,毕业九年谈经历

  文/李大嘴巴

  08年从济南某大学毕业,我一直在济南工作。宿舍六人全部来自山东省内,家庭条件普通,毕业的时候大家各谋生路,各自散去。

  和全国很多地方一样,近几年来,济南房价也是一个波涛汹涌的话题,我想讲述一下我们大学宿舍六兄弟这些年关于工作、生活和房子的故事。

  老大

  老大毕业后去了北京,在一家公司做销售。刚毕业的时候每个月三千块的底薪,剩下的是拿销售提成,公司提供宿舍,说实话做北漂,这个起步不算惨。

  老大所从事的行业正好处在扩张期,所以收入渐渐蛮不错,毕业第一年老大月收入基本达到1.5万左右,09年这个收入,又是刚毕业,羡煞兄弟们。

  2011年,老大处了个女朋友,对象在事业单位,解决北京户口,老大考虑买房子。当时他手里有20万左右的现金,女朋友手里有个五六万,女朋友单位可以提供20万买房补贴,双方父母家里各凑了20万左右。老大在海淀区以2万一平的价格买了一套110平米的二手房。

  2015年,老大手里有了点闲钱,上班族都是一样,手里的闲钱除了买个理财基本啥都干不了。老大和媳妇商量,在京郊香河买一套房子,6600一平米,120平米的三居室,总价80万左右,付了首付20多万,其他的贷款。

  时间拨到2016年,北京这波大行情之后,老大的房子位置好,又是学区,已经是11万一平米,一套房子就让他身价千万,而香河的房子目前也已涨到2万多一平米。

  老大工作一直比较稳定,从小业务员干到了大区总,其实收入没有多少增长,每年到手也就二十多万。每次和老大聊天,他都是感叹买房改变命运的论断。

  老二

  老二大学毕业后考入北京排名前五的大学做研究生,2012年毕业,在某知名的互联网企业做品牌工作。2014年老二结婚,媳妇也是我们山东老家的,2014年年底女儿出生。

  老二在北京月入税后一万出头,刚开始的时候和媳妇租的一居室,在四惠南边的百子湾一带。房租从两千大多,涨到三千多,涨到四千多后实在租不起了便搬到了通州,孩子出生后老人看孩子住不开,没办法又租了一套两居室,亚历山大。

  高攀的房价让老二实在无法招架,而孩子出生后的教育等问题更是愁人,为此老二没少和兄弟们抱怨。

  2015年,北京房价暴涨,我和老二聊天说,不然你到济南买套房子保底吧?老二和媳妇商量后来济南,仅只两天的工夫就从西二环附近选定,8500左右,125平米,只有20万左右的首付。老二一咬牙买了两套。买完房子和老二两口子吃饭,老二感慨,济南的房价就是白菜价。

  老三

  老三也是读了硕士,2012年毕业后回到了老家所在的地市做了公务员。老三每个月收入4000多,媳妇是同一年考上公务员的,不过在不同部门。2014年老三在所在地市买了一套房子,5000块一平,120平,加上车库,总价70万左右。首付用的是老三和媳妇第一年攒的10万,和双方父母各提供的10万。

  2015年老三买了一辆十多万的代步车,各种灰色小收入蛮多,抽的烟都是中华,估计都是下属单位送的。小日子过得甚是舒服,每天晚上都是喝啤酒、吃烧烤。

  老四、老五

  老四就是我了,毕业后我和老五一直留在济南,在一家消费品公司济南分公司做销售。印象特别深刻,刚毕业的时候每天实习工资35块,大夏天里去扫街。干销售的都知道扫街是啥意思吧?就是一条街一条街的去铺货、市场调研、陌生拜访。实习两个月后我和老五转正,每个月工资2500块,也没有绩效,公司提供宿舍。

  那个时候公司招了一大波毕业生,大家都是刚毕业、都蛮有活力,周末休息大家一起去网吧上网,晚上没事一起做饭喝酒,打够级,就像大学生活一样。

  2009年开年,公司开始给我们考核销量,绩效工资。我和老五每个月的收入大概五六千块钱,那个时候感觉蛮高了。我们都没有对象,住公司宿舍,记得第一次发工资,我们几个同事集体去科技市场买笔记本电脑,终于告别了网吧生涯。

  2010年公司鼓励我们买车,因为有车的话不论是跑业务还是送货都更有效率。买车的话公司补助1万块,从上牌之日每月发补助,一年半发完,公司另外每个月给1000块的油费补助。

  不管怎么算都很合算,我和老五就都买了车,车辆是公司指定的车型,公司统一采购,比市场价便宜不少,很是划算。

  2012年,我和老五都工作了四年,也都晋升加薪了,手里都有10多万的积蓄,我们俩就商量着买房子。经过多次看房,我们俩一起在济南东边买了某小区的房子,两居室,80多平,6000多一平米,总房价不到60万,首付20万左右,父母帮衬了一点,每个月2000块的房贷没有什么压力。

  后来我和老五都成家立业,老五觉得上班没有意思就从公司出来了,然后做了公司的代理商。因为在济南工作多年,圈内都熟,老五的生意起步还算不错,比上班时收入好不少。

  2016年在和老大、老二的多次交流中,我们感受到了北京的房价涌动,觉得济南房价也要趁势起飞,4月份我在奥体西路上以1.2万每平米的价格又入手了一套精装房。老五办公地点一直是个门头房,感觉档次低了,也在奥体西路附近买了一套40平米的公寓,价格9000多,做办公室,当然他比我早些,是2015年的事了。

  我的房子后来挂牌价最高的到了2.2万一平米。老五2015年还买了一辆奥迪A6,花了差不多50万,说主要是之前的车太便宜,开出去没面子,当然车也是贷款买的。

  老六

  老六大学毕业后去了下面某地市的某个大型企业,做销售。老六业绩做得很好,但他从没提过具体收入多少。2012年老六买了一套小三居,100平,总价40万左右,不知贷了多少款,又买了一辆十多万的车,同年结婚。老六的钱都是自己出的,不像我们父母都多少帮了忙。

  这几年老六在做销售的时候自己也成立了一个代理公司,分销自己公司的产品。2016年老六又在所在地市买了一套单价6000、总面积180平的大房子,首付了50万。

  前段时间聊楼市,说济南房价暴涨,结果隔了两天老六就跑到济南来看房子,接着闪电般地购买了一套旅游路的房子,惊呆了小伙伴,不知这小子这几年挣了多少钱。

  总结

  转眼间毕业快九年整了,兄弟们从青涩少年到了而立之年,各自成家立业,为人夫,为人父,回望毕业后的这几年真的是蛮多感慨。

  1、不管社会上有多少不公和抱怨,不能否认的是我们生在了一个好的时代,生在了一个只要你努力至少不会特别差的时代。我们宿舍6人都是没有家庭背景的普通人,毕业这几年通过各自的努力,基本都在所在城市实现了成家立业。

  2、我们宿舍6个人,班里30多个同学,毕业8年,除了在北上广一线城市的个别同学,基本都是居者有其屋。社会上关于房价的抱怨波涛汹涌,我觉得这个问题得分开来看,首先很多没房子的不是说没有房子、买不起房子,是没有和买不起一二线核心城市的房子,这是房子供应结构性不均衡的问题;再者我们得看这些买不起房子的人,他们是二十岁出头刚毕业没几年的,还是三四十岁了都没有房子的。其实年轻人刚毕业买不起房子正常,随着你年龄的增加,工作经验的积累,你的收入是直线上升的,可能你工作10年赚的钱还不如你工作第11年一年赚得多,对待房子我们要有一个好的心态。

  3、买房不要抱着抄底的心态,对于刚需就是要早入手,哪怕是老破小,哪怕是位置差,都无所谓,先解决有和无的问题,很多人都是犹豫不定,盼着房价跌了抄底,结果看着房价一路上涨,望房兴叹。

  4、再不喜欢也得承认,买房置业是国人千年来亘古不变的一场心灵刚需。关于房地产投资,很多人都说现在买房都是韭菜,房价未来会暴跌。作为普通人,我无法预知未来,只能承担该承担的责任,扮好该扮好的角色,且行且珍惜。

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